1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市緑区
12.4万円/㎡
前年比+21.4%
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ロイヤル鹿山A棟
愛知県名古屋市緑区鹿山二丁目
名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩21分
1982年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 57.82㎡の場合
相場
804万円
13.9万円/㎡
422
677
932
1,187
AI査定結果
推定相場価格
804万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
677万円〜932万円
11.7万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤル鹿山A棟
680万円（11.8万円/㎡）/ 5階 / 57.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 680万円 | 11.8万円 | 5階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 750万円 | 13.0万円 | 5階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,180万円 | 15.9万円 | 4階 | 74.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 700万円 | 12.1万円 | 5階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,280万円 | 17.3万円 | 4階 | 74.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ロイヤル鹿山A棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅21分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/22 | ロイヤル鹿山C棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 700万円 | 10.0万円 | 69.9㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンコーポ左京山 名古屋市緑区曽根二丁目 | 左京山駅8分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション左京山 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅13分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.1㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユーハイツ白土 名古屋市緑区東神の倉三丁目 | 赤池駅23分 | 700万円 | 11.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/27 | 鳴海グランドハイツB棟 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.4㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | 鳴海太子ハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/19 | コーポラティブハウスフリート 名古屋市緑区境松二丁目 | 中京競馬場前駅7分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市緑区では21.4%上昇しています。